Miesiąc: luty 2019

Szukając mieszkania mamy do wyboru ogłoszenia z rynku pierwotnego i wtórnego. To, co nas może ograniczać do wyboru między nowym i używanym mieszkaniem to przede wszystkim jego lokalizacja. W centrum miast ciężko jest o nowe mieszkanie od dewelopera. Przeważającą część ofert mogą wówczas stanowić mieszkania z rynku wtórnego. Decydując się na mieszkanie z rynku pierwotnego zyskujemy na starcie wiele „bonusów”, których nie uświadczymy podczas kupna mieszkania z drugiej ręki.

Dostosuj mieszkanie przed kupnem

Pierwszą zaletą kupna mieszkania od dewelopera jest fakt, że wszystko co otrzymamy, może już na starcie być dostosowane do naszych potrzeb. Wybierając nową inwestycję w początkowej fazie jej budowy mamy do wyboru wiele różnych konfiguracji mieszkań niemal na każdym piętrze. Jest to niewątpliwie jedna z największych zalet kupna nowego mieszkania prosto od dewelopera. Na rynku wtórnym, ciężko jest znaleźć kilka mieszkań w dokładnie tym samym budynku.

Gwarancja

Drugą zaletą zakupu mieszkania na rynku pierwotnym jest gwarancja dewelopera. Z wiadomych względów nie otrzymamy tego kupując mieszkania na rynku wtórnym, gdzie budynek ma kilkanaście czy kilkadziesiąt lat. Wówczas musimy pogodzić się ze stanem mieszkania i wszelkie naprawy wykonywać we własnym zakresie. Kupując mieszkanie od dewelopera, podczas odbioru możemy zgłosić wszelkie zastrzeżenia co do samego mieszkania.

Wysoka jakość wykończenia

Trzecią zaletą kupna nowego mieszkania jest jakość wykończenia i użytych materiałów. Przez ostatnie 30-40 lat technologia i rodzaje użytych materiałów zmieniły się, oferując przede wszystkim lepsze właściwości izolacyjne. Poziom termoizolacji nowych mieszkań jest wyższy niż w przypadku podobnych mieszkań wybudowanych w latach 80-90 ubiegłego wieku. Dzięki temu możemy zaoszczędzić na kosztach ogrzewania. Nowe budownictwo to również nowe standardy budowania klatek schodowych. Nawet 3-4 kondygnacyjne budynki posiadają windy, czego nie uświadczymy w starszym budownictwie.

W ferworze poszukiwań idealnego mieszkania możemy zapomnieć o tak błahej rzeczy, jaką jest miejsce parkingowe. Często również w momencie znalezienia idealnego mieszkania nie zwracamy uwagi na miejsce parkingowe lub traktujemy je jako wartość drugorzędną, ciesząc się ze znalezienia samego mieszkania w wymarzonej okolicy. Takie decyzje mogę okazać się niekorzystne w późniejszym czasie, kiedy każdego dni będziemy musieli poświęcać czas na znalezienie miejsca parkingowego blisko mieszkania.
Brak możliwości zaparkowania blisko mieszkania bywa często frustrujący i może okazać się dużym problemem. Parkowanie na niestrzeżonych oraz ogólnodostępnych parkingach to również mniejsza kontrola nad osobami, które mogą mieć dostęp do zaparkowanego samochodu. Parkowanie wzdłuż chodników czy na miejskich parkingach gdzie jest dużo większa rotacja samochodów to również wyższe ryzyko uszkodzenia naszego pojazdu przez inne osoby.

Mieszkanie z miejscem parkingowym

Wiele starszych budynków i kamienic powstało w czasie gdy samochody należały jeszcze do rzadkości. Liczba miejsc parkingowych w kamienicy czy starszym osiedlu była wręcz symboliczna. Sytuacja ta zmieniła się wraz z biegiem czasu. Obecnie nowe inwestycje mieszkalne mają miejsca parkingowe ulokowane wokół budynku lub w niedalekiej odległości oraz parkingi i garaże podziemne. Nawet inwestycje w centrach zatłoczonych miast posiadają kilkupiętrowe parkingi podziemne, co jest niezwykłym udogodnieniem dla mieszkańców. Szukając mieszkania na rynku wtórnym, często musimy pogodzić się z zastaną sytuacją i liczyć na to, że sytuacja w niedalekiej przyszłości się zmieni.

Zalety mieszkania z własnym miejscem parkingowym

Mieszkanie z własnym miejscem parkingowym to ogromna wartość dodana, którą doceniamy dopiero w momencie zamieszkania. Mając miejsce parkingowe na strzeżonym i często zamkniętym parkingu zyskujemy większe poczucie bezpieczeństwa. Miejsce parkingowe w garażu lub parkingu podziemnym to jeszcze większa zaleta. Zimą nie musimy się martwić o odśnieżanie samochodu i skrobanie szyb, a latem unikniemy wsiadania do nagrzanego pojazdu.
Jeśli szukasz nowych mieszkań w Wałczu lub Wronkach, sprawdź koniecznie naszą ofertę. Znajdziesz w niej mieszkania w stanie deweloperskim z miejscami parkingowymi oraz garażami.